Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z dwoma klatkami schodowymi, szybem windowym, zsypem śmietnika, garażem podziemnym oraz ciągiem pieszym na tarasie garażu. Budynek ten będzie budynkiem ośmiokondygnacyjnym podpiwniczonym (w tym sześć kondygnacji naziemnych). Pierwsza kondygnacja podziemna budynku stanowi garaż dla 41 samochodów, który od strony ulicy Macedońskiej jest zagłębiony do poziomu terenu - 725cm. Kolejne miejsca postojowe planowane jest przy modernizowanej ulicy Sułkowskiego.

Wszystkie lokale w budynku dostępne będą dla osób niepełnosprawnych.

Budynek projektowany jako mieszkalny wielorodzinny. W budynku będzie 56 samodzielnych lokali mieszkalnych. Każdemu lokalowi przypadnie jedno pomieszczenie lokatorskie.

Budynek projektowany jest jako galeriowy, z dwoma klatkami schodowymi lokalizowanymi poza obrysem bryły głównej, przy galeriach. Jedna z klatek schodowych wyposażona jest w windę towarowo osobową przystosowaną do przewozu osób niepełnosprawnych.

Do każdego lokalu mieszkalnego przynależeć będzie pomieszczenie gospodarcze "schowek lokatorski" lokalizowane w przyziemiu lub garażu. Budynek wyposażony będzie także w pomieszczenia przyłącza wody, pomieszczenia rozdzielni oraz pomieszczenia techniczne i gospodarcze lokalizowane w garażu. Wszystkie lokale mieszkalne posiadać będą bezpośrednie wejścia z zewnątrz, z galerii. Do wszystkich mieszkań wejścia bezpośrednie projektuje się poprzez przedsionek wejściowy (wiatrołap). Do części mieszkań przypisane są tarasy na dachach pośrednich.

Dla budynków projektowany jest śmietnik wspólny znajdujący się przy klatce schodowej z windą. Śmietnik wyposażony jest w zsyp z dostępem z każdej kondygnacji nadziemnej, z wejściem bezpośrednim z zewnątrz. W pomieszczeniu śmietnika i zsypów przewidziana jest wentylacja grawitacyjna.

• Ściany fundamentowe będą wykonane w technologii żelbetonowej, z betonu B-30 wraz z izolacją poziomą z papy termozgrzewalnej.
• Konstrukcja nośna szkieletowa w technologii żelbetonowej, z betonu B-30.
• Wypełnienie ścian konstrukcyjnych z pustaka ceramicznego typu POROTHERM 30 P+W, oraz pustaka typu POROTHERM 25 P+W na zaprawie 5Mpa grubości 14mm. Ściany działowe z pustaka ceramicznego POROTHERM 11,5 P+W oraz z betonu komórkowego 10cm. Ściany komórek lokatorskich beton komórkowy 10cm.
• Kominy systemowe w budynkach typu SCHIEDEL QUADRO BO śr. 30 cm do piecy c.o. z zamkniętą komorą spalania, oraz kominy wentylacji grawitacyjnej z pustaków Schiedel.
• Stropy nad kondygnacjami wykonane będą w technologii betonu monolitycznego zbrojonego grubości 15 do 17 cm z warstwą izolacji akustycznej i termicznej w postaci styropianu FS 20 grubości 5 cm, z wylewkami betonowymi o gr. 4 cm zbrojonymi siatką.
• Dach budynków przewidziano jako system dachów odwróconych z izolacją termiczną XPS i izolacją przeciwwodną - membrana EPDM.
• Dziedziniec, stanowiący strop garażu będzie wykonany jako biologicznie czynny i obsiany trawą.
• Ściany zewnętrzne budynku ocieplone będą styropianem frezowanym gr.12 cm wykończonym tynkiem akrylowym barwionym.
• Stolarka okienna przewidziana jest z drewna sosnowego, klejonego typu EURO wyposażona w szybę zespoloną o k=1,1W/m2*K, z okuciami rozwierano - uchylnymi, zaopatrzona w nawiewniki.
• Parapety zewnętrzne wykonane będą z blachy powlekanej, zaś wewnętrzne z drewna sosnowego, klejonego warstwowo.
• Mieszkania będą wyposażone w piec dwufunkcyjny gazowy z zamkniętą komorą spalania o mocy 21kW.
• Każde mieszkanie będzie wyposażone w przyłącz prądu o mocy min 6 kW
• Mieszkanie będzie wyposażone w grzejniki oraz biały osprzęt elektryczny.
• Drzwi wejściowe do mieszkań projektowane są jako antywłamaniowe, ciepłe, odporne na działanie warunków klimatycznych.
• Drzwi wejściowe do klatek schodowych o odporności ogniowej EI-30.
• Wykończenie ścian tynkiem gipsowym w technologii mokrej grubości 1 cm, oraz wylewki cementowe zbrojone klasy 20Mpa na posadzkach.
• Balkony zostaną wykończone płytkami ceramicznymi mrozoodpornymi antypoślizgowymi.
• Barierki, balustrady, portfenetry oraz relingi okienne ocynkowane.
• Galeria piętra V będzie zadaszona. Konstrukcja zadaszenia ocynkowana.
• Wykończenie klatek obejmuje posadzki z antypoślizgowych płytek gresowych. Schody będą obramowane barierką stalową ocynkowaną.
• Klatki schodowe będą częściowo przeszklone, elewacje szklane są skierowane na dziedziniec.
• Tereny utwardzone wykonane będą z kostki brukowej szarej i grafitowej na wydzielonych miejscach parkingowych o grubości 8 cm.
• Ogrodzenie w części zachodniej i północnej projektuje się jako systemowe, ocynkowane wysokości 1,65.